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唏嘘!江北十年烂尾楼,如今有人入住,园林变

     惠州楼叔资深地产人   有时候,买房对于普通人来说,就是一场豪赌。   在房价高企的如今,众多普通购…

  

唏嘘!江北十年烂尾楼,如今有人入住,园林变

  惠州楼叔资深地产人

  有时候,买房对于普通人来说,就是一场豪赌。

  在房价高企的如今,众多普通购房者不惜花光积蓄,甚至举借外债,也要在城市中购买一所房子,安置一个家,但有时候令人万万想不到的是,满怀喜欢等待房子的落成,换来却是遥遥无期的烂尾楼。

  烂尾楼的存在,让无数家庭血本无归,成为市民的心病,城市的伤疤。在惠州,在浩浩汤汤的房地产大军中,也存在着令人唏嘘的烂尾,其中就包括位于江北三新的昊地喜悦城果。

  

唏嘘!江北十年烂尾楼,如今有人入住,园林变

  昊地喜悦城果现状

  据资料显示,昊地喜悦城果,由2栋11层小高层,和8栋18层高层组成,可容纳约1200户左右。项目于2021年开始动工 ,按照合同约定,业主将在2021年进行收楼。然而,时间过去快十年,至今小区的各栋住宅仍不能按合同约定交付使用。

  据了解,喜悦城果从2021年起,就因资金断裂而停工一年见诸报端。2021年4月,昊地喜悦城果开发商因与施工单位发生合同纠纷,工程停工。1000余户业主多次辗转维权。

  昊地喜悦城果所占据的地理位置,不论是过去还是现在,都算得上是惠州数一数二的地段,地处惠州江北,紧挨三环北路,临近惠州大道,当年均价在4000元/㎡左右,高配置,低价格,让不少购房者心动“入坑”。

  购房如何避坑?

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  未拆除的脚手架

  实际上,昊地喜悦城果的大部分主体工程已完工,部分楼栋已完成外立面装修工程,门窗均已安装完毕,达到入住条件,而且在这些年的风吹雨淋中,外立面依旧完好,色彩如新。

  

唏嘘!江北十年烂尾楼,如今有人入住,园林变

  

唏嘘!江北十年烂尾楼,如今有人入住,园林变

  昊地喜悦城果现状

  不过从航拍来看,由于长时间处于烂尾状态,无人管理之下,社区内部园林地表裸露,更有人在社区里面“开荒种菜”,随处可见的破败现象,无时无刻不在提醒着它的烂尾。

  

唏嘘!江北十年烂尾楼,如今有人入住,园林变

  园林地表裸露

  

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  园林种蔬菜

  经附近村民介绍得知,有极小部分业主已经装修并入住昊地喜悦城果,不过进出小区交通比较不方便。

  为一探究竟,楼叔穿过村里的小路,找到昊地喜悦城果入户大门,如村民所言,确实有业主入住,周围还停放着私家小汽车,更有校车进入接送学生,乍看之下,与普通小区并无不同。

  

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  入户大门

  

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  部分业主入住

  

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  部分业主入住

  若不是不远处几栋还未拆除脚手架的楼栋,以及破败不堪的商铺,真的很难想象这是一个烂尾了将近十年的项目。

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