小阿波罗绿雕 行业资讯 金科集美系东方人居乘势济南CBD发展“红利期”

金科集美系东方人居乘势济南CBD发展“红利期”

  原标题:金科集美系东方人居乘势济南CBD发展“红利期”   央广网北京9月18日消息 每一处著名的住宅片区…

  原标题:金科集美系东方人居乘势济南CBD发展“红利期”

  央广网北京9月18日消息 每一处著名的住宅片区,都将拥有其所在城市最繁华的地段,也都寄存于城市经济主动脉的边缘。作为公认的城市价值黄金地带,集城市经济、文化、商业为一体的优质片区,统称为CBD(中央商务区)。

(区位图,金科·集美天悦供图,央广网发)

(区位图,金科·集美天悦供图,央广网发)

  在济南亦是如此,近年来,济南中央商务区(CBD)保持了高速发展的强劲势头,呈现出大建设、大招商、大发展的良好态势。如今济南CBD已跻身国家级CBD行列,入驻企业约450余家,还坐拥金融、政务、奥体、文博四大中心。“山泉湖河城”五座超高层中,240米的华润项目、360米的平安金融中心先后封顶,片区已累计建成高端载体300万平方米,引进各类优质企业500余家,正逐渐成为最能代表新时代强省会形象和发展实力的标志性区域,在全省全国的影响力和美誉度不断提升。

(效果图,金科·集美天悦供图,央广网发)

(效果图,金科·集美天悦供图,央广网发)

  根据CBD规划,整个片区发展以商务为主,这也就导致该片区住宅开发用地相对较少,相关数据显示,住宅用地仅占CBD总面积约35%,而毛坯房只占CBD总房源约40%。

(效果图,金科·集美天悦供图,央广网发)

(效果图,金科·集美天悦供图,央广网发)

  现如今济南CBD即将步入发展“红利期”的高峰时刻,作为CBD片区最后一片价值洼地,金科·集美天悦诞生无疑让人们眼前一亮,项目毗邻CBD、在主城区和东部片区交接处,贴近泉城主动脉,坐享CBD红利。

  作为济南毗邻CBD的项目,金科·集美天悦无疑贴近着泉城主动脉的边缘。该项目南邻工业南路,南望五顶茂岭山山体公园,千佛山,东眺CBD中央商务区,是济南少有的紧邻CBD旁适合宜居的居住小区。由于金科·集美天悦地处主城区和东部片区交接处,约3公里直通CBD核心,而这3公里的距离,不仅能让金科·集美天悦的业主在享受到CBD红利辐射的同时,更能与快节奏的商务环境保持适当距离。

(实景图,金科·集美天悦供图,央广网发)

(实景图,金科·集美天悦供图,央广网发)

  从该项目周边配套来看,基础设施配套可谓十分完善。在金科·集美天悦向西约600米处是济南主城区最大的百花公园,茶余饭后,休闲散步无疑是绝佳的好去处。而在该项目北侧则是由金科建设的12层商业综合体,目前来看签约的是济南华联超市,对于周边有着购物需求的市民而言,称得上是极其方便。据悉在金科·集美天悦周边葡萄园北路入口处还将设置一座廊架,计划种植葡萄,而这一个设计无疑为该项目周边风景又添上了浓墨的一笔。

(现场图,金科·集美天悦供图,央广网发)

(现场图,金科·集美天悦供图,央广网发)

  从交通层面来分析,金科·集美天悦家门口既是规划的M1号线地铁口(茂陵山路站)。该条线路连接R3号线经过CBD,到达新东站,而金科·集美天悦距离地铁口仅130米,可谓是实实在在的地铁房。而从教育方面来看,金科代建了9班制公立幼儿园和18班制小学,签约的是济南历城二中和济南稼轩学校。值得一提的是,金科·集美天悦是目前济南第一个引进稼轩学校的小区,据悉学校暂定名为济南稼轩学校集美小学。

  “一环、四境”显高端 东方意境的景观园林

  身为金科集美系的产品,金科·集美天悦除在选址上较为苛刻外,小区内的园林设计也是精益求精。面对市民的住宅消费需求,金科坚持“光辉设计”的美学理念,集自然、城市、社区、建筑、园林、空间、营造等美学法则之大成,践行全龄社区同权主义的规划思想,围绕童享社区的十大场景和集美生活的四大体系,创造性提出以现代东方的美学体验、时尚都市的生活体验和童享社区的场景体验。

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2021-09-18 19:00:14