小阿波罗绿雕 行业资讯 主城二环+地铁盘,“园林景观”值不值得上车?

主城二环+地铁盘,“园林景观”值不值得上车?

乐居买房讯 龙湖雅宝天钜位于管城区石化路城东南路交叉口,新近加推 11#,在售 89-140m ² 高层房源。…

乐居买房讯 龙湖雅宝天钜位于管城区石化路城东南路交叉口,新近加推 11#,在售 89-140m ² 高层房源。

龙湖雅宝天钜位于管城老城区,主城金二环,配套醇熟,首付约 48 万起,适合对地段、配套有要求的地缘性改善群体。

龙湖雅宝天钜的户型功能齐全,设计较好。以下是该项目的主要户型介绍:

主城二环+地铁盘,“园林景观”值不值得上车?

89m ² 三室两厅一卫户型整体方正,无浪费面积;餐客厨一体,动线流畅,动静分区合理;L 型厨房洗切煮流线顺畅,位置分配合理;三开间朝南,采光较好。

客厅面宽约 3.65 米,进深约 2.9 米,向南阳台连通,空间延展性扩大;主卧面宽约 3.1 米,进深约 2.9 米,配赠有飘窗,采光、舒居两全。

南向次卧虽有朝南窗户,但窗户较窄,采光有限。该户型未做到南北通透,故南北通风比较受限。

主城二环+地铁盘,“园林景观”值不值得上车?

140m ² 四室两厅两卫户型整体方正,独立玄关设计,餐客厨一体,动线流畅且动静分区合理;U 型厨房洗、切、炒动线流程,设计合理;四开间朝南,13.5 米超宽采光面,采光通风很充足。

客厅面宽约 3.95 米,进深约 3.35 米,临客厅次卧面宽约 2.95 米,进深约 3.35 米,与南向面宽 6.9 米的大阳台相连,空间宽敞,光线敞亮;主卧面宽 3.6 米,进深约 4.55 米,套房设计,有独立卫生间和衣帽间,位于户型的最里侧,相对安静又保护隐私。

该户型亮点是 13.5 米的南向采光面,四开间朝南,和北向的灵动一室空间,即可作为小书房和生活阳台使用,又可以后期改造为卧室使用。不足的是未做到南北通透,整体通风效果会稍受影响。

龙湖雅宝天钜属未来地铁盘,周边配套醇熟,主城二环地段优势显著,其产品增值保值性可以预见。

但是龙湖雅宝天钜距离北侧的陇海铁路货运线约 300 米,会有噪音影响,特别是北侧的 10#、11#,噪音影响会更大。

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