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地产园林景观设计管理的改进措施 建科园林景观

  近年来,我国的地产园林景观设计行业取得了很大进步,但也存在不少问题,比如只注重视觉效果,忽略生活需求,植物…

  近年来,我国的地产园林景观设计行业取得了很大进步,但也存在不少问题,比如只注重视觉效果,忽略生活需求,植物设计不合理,部分地产商在园林景观的建设上存在偷工减料的情况……等等,针对这些问题,有哪些改进措施呢?

  

地产园林景观设计管理的改进措施 建科园林景观

  1、以人为本,打造宜居的地产园林景观

  地产园林景观是人们的住所与外部生态环境相互作用形成的整体,其重点是与住户息息相关的一种生活氛围的打造。在设计时应遵循以人为本的原则,保证基本的使用功能,满足生活需求,为住户打造舒适、温馨的人居环境。

  对设计要做好统筹兼顾的工作。固然,良好的视觉效果能够带给人以审美的享受,是一种追求更高生活品质的表现,但应注意到,居住区是人们住宿、生活的场所,功能性是其本质属性,不能以牺牲住户使用功能、生活便利为代价,单方面提升视觉效果,博取更多关注。园林景观设计时应根据场地内楼座位置合理安排路网,做到人车分流,并保证各户人家通行便捷;根据场地分布、日照时长等因素合理安排不同功能分区,提前考虑该居住区住户可能存在的生活需求,使园林景观可以为住户提供休闲、运动、社交等各类活动场所。在此基础上,继续挖掘深层次的精神需求,通过不同材质、植物等的质感、色彩搭配和小品及合理的灯光效果增加视觉美感,提升项目品质。

  2、合理搭配植被,因地制宜种植植被

  植物是园林景观的主要体现,是园林景观设计的关键内容。植物可以为园林景观增添生机与活力,并带给人以多样的美的感受。通过不同的搭配形式,植物可以构成多样化的功能空间,形成不同的观赏体验。

  植物造景一定要采取科学、合理的搭配方式,尤其讲究对于不同种类植被的合理利用。对植物应有科学的认识,应遵循植物生长条件和习性,充分考虑地域条件、气候等因素,挑选适宜树种。

  地产园林景观应结合实际景观需要,进行合理设计,每一个园林景观都有特定的主题,每一个主题对应不同的视觉特点,植物设计应该遵循整体的风格方向,从而起到增强园林景观效果的作用;每一个空间也都有特定的功能需求,对植物形态、尺寸以及是否开花结果、是否落叶有刺等一些特性都有具体的要求。如儿童活动空间应以高度适宜的灌木进行密集的围合,避免儿童游戏过程中误入其他可能存在一定安全风险的区域;同时应保证场地内视线通透,无植物遮挡,使家长可以随时看到儿童活动的情况;使用植物亦不可有刺、有毒,避免儿童游戏过程中一些安全隐患的发生。设计时应把握因地制宜的原则,对症下药,切实达到优化居民生活环境、提升居民生活质量的目的。

  3、加强监督管理,提高施工质量

  若要保证地产园林景观良好的施工质量,应提前做好项目投资额度的计算,对项目有清晰准确的定位。归根结底,地产是以盈利目的的,房屋的售价直接决定了可以投入的成本,从而为园林景观项目的实施提供了衡量依据,可以以此确认各类园林景观元素的占比、不同材质的档次等。

  设计图纸应作为一切施工行为的依据,施工过程中应加强监督管理,确保施工要求符合图纸设计标准,各类主要材质必须进行封样确认,并在施工过程中严格把控,确保对于设计意图的忠实还原。在重点部位实施前应由设计方向施工方进行交底,确保施工方准确理解设计图纸表达的内容。施工方也应根据现场实际情况及时进行反馈,发现潜在问题,积极提出优化建议,将可能出现的问题消化在实际发生以前,尽可能减少出现问题再去补救的情况。在施工方的选择上,最好选择与开发商无利益关系的企业,通过这种措施可以减少因利益原因而出现的偷工减料的情况,也能保证施工后的园林景观达到较佳效果,满足居民的需求。

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